A Captei, startup que nasceu em 2019, ajuda imobiliárias no processo de captação de imóveis e busca de proprietários com uso de tecnologia, acaba de receber sua primeira rodada seed de R$ 7,5 milhões. O aporte é liderado pela gestora de venture capital DOMO Invest, com participação da ACE Startups, focada em empresas early-stage, e da Terracotta Ventures, empresa de venture capital especializada nos mercados imobiliário e da construção.
O investimento da rodada será direcionado para o fortalecimento e ampliação da plataforma tecnológica que já opera com mais de 900 imobiliárias parceiras buscando de forma inteligente anúncios e proprietários, além de captar imóveis residenciais e comerciais para ampliar o portfólio de ofertas para venda e aluguel. O aporte também será utilizado para o lançamento de uma nova solução para captação de imóveis, e para consolidar a aquisição de uma startup que ajuda imobiliárias a digitalizar toda a jornada.
O objetivo é alcançar, até o fim de 2022, mais de 2 mil imobiliárias parceiras e atingir R$ 6,3 milhões de faturamento. Até o fim deste ano, alavancada pelo investimento, a expectativa é que a startup também alcance 130 colaboradores, um crescimento de mais de 200% em relação a 2021. “O aporte liderado pela DOMO Invest, com Terracotta e ACE, permitirá à Captei acelerar ainda mais o crescimento que tivemos desde a nossa fundação, em 2019. A transformação digital imposta ao segmento imobiliário com a pandemia fez crescer a demanda por ofertas tecnológicas como a que entregamos – e queremos ir além ao propor uma solução que irá mudar a forma como imobiliárias realizam o processo comercial, da captação à assinatura dos contratos de locação ou venda”, explica o co-fundador e CEO, Leonardo Fabra Gomez.
No portfólio de investidas da DOMO Invest estão várias startups que são referência em diferentes modelos de negócios e verticais. “As proptechs estão realizando uma verdadeira disrupção no mercado imobiliário. A Captei vem demonstrando ser uma verdadeira aliada das imobiliárias com seu processo de captação de imóveis ágil e assertivo, beneficiando toda a cadeia formada pelos proprietários de imóveis, imobiliárias e o cliente final. Essa é mais uma prova de que o uso da tecnologia e uma plataforma orientada por dados transformam negócios, um diferencial que sempre buscamos em nosso portfólio”, explica o sócio-fundador da DOMO Invest, Gabriel Sidi.
Com tese de investimento voltada a proptechs, a Terracotta Ventures reconhece o potencial da startup em solucionar uma das dores mais comuns entre imobiliárias. “A captação de imóveis é o ponto de partida para o negócio de qualquer imobiliária, talvez a maior de suas dores. A solução da Captei provou ser capaz de impactar diretamente no negócio de mais de 900 imobiliárias em todo Brasil ao ajudá-las a ampliar seu volume de imóveis captados por meio de sua plataforma”, afirma o Managing Partner na Terracota Ventures.
Integrando esta rodada seed, esta não é a primeira vez que a ACE Startups investe na proptech. A gestora aportou R$ 450 mil na Captei em fevereiro de 2021. “Seguimos acompanhando as movimentações desse negócio e uma das características que influenciou a participação nesta rodada seed está no poder de execução da Captei. A startup conseguiu pegar um problema gigante, como a captação de imóveis, e atacou a dor do segmento com maestria. Algo que começa a ser perceptível para o mercado a partir de números, como receita e clientes”, comenta o partner na ACE Startups, Pedro Carneiro.
Três anos e uma jornada de crescimento acelerado
Fundada em 2019, em Florianópolis (SC), pelos sócios Leonardo Fabra Gomez (CEO), Jonathan Fabra Gomes (CTO) e Diego Moeller (CCO), a Captei possui uma jornada de desenvolvimento acelerada e em constante crescimento. Inicialmente, ela atuava com dados de anúncios cruzados com dados de IPTUs, CRM para gestão de captações e uma plataforma para marketing de indicação. Já no primeiro ano de fundação, a proptech teve seu produto validado pelo mercado e avaliado pelos pares durante o evento Conecta Imobi organizado pelo grupo Zap Imóveis. A partir de conversas e conexões, notou que a estrutura do negócio atendia uma dor forte do segmento, mas algumas coisas não eram escaláveis.
No ano seguinte, com apoio do Startup University, programa de formação e aceleração de startups promovido pela 49 Educação, reestruturou o negócio totalmente para um Software as a Service (SaaS). Como consequência, a startup teve um aumento de 1.115% no número de clientes de 2019 para 2020, saindo de 20 para 243.
Aquisição para digitalizar imobiliárias
De acordo com Leonardo Fabra Gomez, a reestruturação do negócio de serviço para uma plataforma tecnológica escalável permitiu que a empresa fosse vista como promissora no segmento e a aproximou do primeiro aporte. “Unindo tecnologia ao processo avançado de inside sales, conseguimos alavancar ainda mais nosso poder de vendas. Além de garantir alta eficiência aos nossos clientes”, explica o CEO. O olhar para tecnologia representou também oportunidades de complementar a oferta de soluções para as principais dores de uma imobiliária.
Foi com este olhar que a empresa decidiu realizar sua primeira aquisição – a Woliver, startup especializada em oferecer uma esteira digital para imobiliárias. Esta tecnologia permite que o estabelecimento possa digitalizar toda a experiência e a jornada de um cliente que deseja alugar ou comprar um imóvel. A solução passa a ser uma nova oferta da Captei para a transformação digital que o segmento vem sofrendo, na visão do CEO.
Foto: Divulgação.
PODCAST
Saiba como o G4 Educação começou
